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NOREV Real Estate associe sa double compétence financière et immobilière pour optimiser la rentabilité de vos investissements immobiliers.

Actualités

Reims - Quartier République

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Nos Métiers

L’activité de NOREV Real Estate consiste principalement en :

L’Asset Management

Cette activité d’asset management, qui s’effectue pour le compte de tiers, recouvre un ensemble de services sur mesure attendu par les investisseurs afin de maximiser leur investissement.

Analyser et acquérir selon le profil du client  :
  • Générer et identifier des opportunités d'investissement
  • Piloter les études et diligences nécessaires
  • Définir et modéliser les stratégies permettant de maximiser la valeur de l'investissement
  • Négocier et mettre en place le financement
  • Structurer la plateforme de l'investissement
Gérer et piloter l'opération d'investissement  :
  • Assurer la gestion de trésorerie des sociétés détenant les actifs immobiliers sous gestion
  • Retenir et coordonner les ressources internes ou externes adéquates
  • Superviser la collecte des revenus et contrôler les budgets
  • Gérer la tenue de la comptabilité des sociétés détenant les actifs sous gestion par les experts comptables
  • Superviser le secrétariat juridique, fiscal et administratif des sociétés
  • Assurer la relation avec les établissements bancaires : compte de dépôts, placements, instruments de couverture, prêts
  • Etablir des rapports financiers et commerciaux des sociétés (mensuels, trimestriels et annuels)
Créer de la valeur  :
  • Mettre en oeuvre la stratégie de valorisation retenue
  • Obtenir les autorisations administratives liées aux opérations de construction et de rénovation
  • Réaliser et superviser les travaux de valorisation
  • Assurer la relation avec les locataires et, le cas échéant, gérer la relocation de l'actif immobilier
  • Préparer et réaliser la revente de l'actif immobilier

Le Conseil

NOREV Real Estate propose également des services ponctuels de conseil pour les investisseurs, les propriétaires et utilisateurs afin de répondre à leur problématique immobilière (évaluation patrimoniale, externalisation d'actifs, ...).
  • Conseil et assistance pour la cession de bien immobilier
  • Analyse et évaluation patromoniale
  • MAnagement de clés en main locatif

Dans ce cadre, NOREV Real Estate a conclu un contrat de représentation excluseive avec le Groupe américain Binswanger pour la France.

Il s'agit d'un Groupe américain créé en 1931 à Philadelphie dont le réseau représente aujourd'hui 160 bureaux à travers le monde et plus de 5.200 salariés. Binswanger offre un panel de services dédiés aux utilisateurs du secteur industriel (agroalimentaire, laboratoires, brasseries, automobile, ...).


Le Développement de Fonds d'Investissements

NOREV Real Estate met à disposition ses compétences et sa connaissance du marché aux clients privés souhaitant développer ou structurer leur patrimoine immobilier.

  • Analyser les besoins et objectifs des clients
  • Définir la thématique de leurs fonds
  • Définir la stratégie et la plateforme d'investissement approprié aux clients
  • Définir les objectifs de rentabilité et de maturité du fonds
  • Réaliser les investissements pour le fonds
  • Assurer la gestion du fond et des actifs immobiliers sous-jacents.

Un premier fonds privé NRE PARTNERS a donc été créé et regroupe des partenaires privés français et anglo-saxons du Groupe NOREV. Son objectif est d'investir dans l'immobilier tertiaire et industriel (Bureaux, bâtiment mixte de bureaux et d'activités).