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NOREV Real Estate associe sa double compétence financière et immobilière pour optimiser la rentabilité de vos investissements immobiliers.

Actualités

Nantes

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Nos Métiers

L’activité de NOREV Real Estate consiste principalement en :

L’Asset Management

Cette activité d’asset management, qui s’effectue pour le compte propre et compte de tiers, recouvre un ensemble de services sur mesure attendu par les partenaires afin de d'optimiser leurs investissements

Analyser et acquérir selon le profil du client  :
  • Générer et identifier des opportunités d'investissements
  • Piloter les études et diligences nécessaires
  • Définir et modéliser les stratégies permettant de la création de valeur
  • Négocier et mettre en place les financements
  • Structurer la plateforme des investissements
Gérer et piloter l'opération d'investissement  :
  • Assurer la gestion de trésorerie des sociétés détenant les actifs immobiliers sous gestion
  • Retenir et coordonner les ressources internes ou externes adéquates
  • Superviser la collecte des revenus et contrôler les budgets
  • Gérer la tenue de la comptabilité des sociétés détenant les actifs sous gestion par les experts comptables
  • Superviser le secrétariat juridique, fiscal et administratif des sociétés
  • Assurer la relation avec les établissements bancaires : compte de dépôts, placements, instruments de couverture, prêts
  • Etablir des rapports financiers et commerciaux des sociétés 
Créer de la valeur  :
  • Mettre en oeuvre la stratégie de valorisation retenue
  • Obtenir les autorisations administratives liées aux opérations de construction et de rénovation
  • Réaliser et superviser les travaux de valorisation
  • Assurer la relation avec les locataires et, le cas échéant, gérer la relocation des actifs immobiliers
  • Préparer et réaliser la revente des actifs immobiliers

Le Conseil

NOREV REAL ESTATE propose également des services ponctuels de conseil pour les investisseurs, les propriétaires et utilisateurs afin de répondre à leur problématique immobilière (évaluation patrimoniale, externalisation d'actifs, ...).
  • Conseil et assistance pour la cession de bien immobilier
  • Analyse et évaluation patromoniale
  • Management de clés en mains locatifs

Dans ce cadre, NOREV REAL ESTATE a conclu un contrat de représentation exclusif pour la France avec le Groupe américain Binswanger.

Il s'agit d'un Groupe américain créé en 1931 à Philadelphie dont le réseau représente aujourd'hui 250 bureaux à travers le monde et plus de 5.200 salariés. Binswanger offre un panel de services dédiés aux utilisateurs du secteur industriel (agroalimentaire, laboratoires, brasseries, constructeurs automobiles, ...).


Le Développement de Fonds d'Investissements

NOREV REAL ESTATE met à disposition ses compétences et sa connaissance du marché aux clients privés souhaitant développer ou structurer leur patrimoine immobilier.

  • Analyser les besoins et objectifs des clients
  • Définir la thématique de leurs fonds
  • Définir la stratégie et la plateforme d'investissements approprié aux clients
  • Définir les objectifs de rentabilité et de maturité du fonds
  • Réaliser les investissements pour le fonds
  • Assurer la gestion du fonds et des actifs immobiliers sous-jacents.

Les véhicules d'investissements sont pilotés par NRE PARTNERS ASSET MANAGEMENT afin d'accueillir des partenaires privés français et anglo-saxons du GROUPE FINANCIÈRE NOREV. L'objectif est d'investir dans l'immobilier tertiaire et industriel (Bureaux, bâtiment mixte de bureaux et d'activités) à haute valeur ajoutée, tel que des restructurations lourdes ou des changements d'affectation ou d'amélioration de la performance énergétique dans le cadre des nouvelles normes environnementales notamment issues de l'accord de Paris.